Девочки, подскажите пожалуйста, на что нужно обратить внимание при покупке townhouse/house (внутри помещения)?
Хочу составить список заранее, чтобы по нему проверить все. Пока набросала след.:
- водопроводные краны, душ;
- свет, выключатели,
- хитер.

не надо ВАМ ничего проверять. Home Inspector все проверит. Смотрите чтобы Вам дом в общем понравился: локейшн, возраст, площадь, внутренняя планировка. Лично для меня важны первые два, ну цена, конечно. Шапка должна быть по Сеньке...

так а вы наймите инспектора - он вам все и проверит очень даже досканально

Думали про инспектора, но агент наша говорит, что инспектор проходит по дому со своим чеклистом (включает/выключает свет, проверяет краны, трубы), ничего детально не разглядывает, и уж тем более не разбирает
Поэтому решила спросить на форуме, может кто-то подскажет, на что такое особенное стоит обратить внимание, дом не дешевый и первый, вoт и переживаю

Почему мою тему перенесли в Финансы? я о деньгах ничего не спрашивала.
Верните пожалуйста во Всяко-Разно.

нанимайте инспектора он вам все проверит.У нас так тоже знакомые послушались агента который сказала что инспектор нормально ничего не проверит.Купилт дом почти за миллион и что, не прошло и полгода в доме прорвало трубу и весь подвал затопило.Наняли потом уже инженера и он им понаходил кучу всяких недоделок.

хреновенький у Вас агент. она должна защищать Ваши интересы, подтвердив, что да, именно инспектор, кот. в случае чего и ответственность может понести, проверит дом " на вшивость". А Ваша, создается впечатление, просто спешит Вам дом купить и свои 3% получить.

Сходите посмотреть дом/подвал сразу же после проливного дождя или пока этот дождь льет - чтобы было видно, не затапливаются ли патио/подвал/газон, нет ли каких протечек внутри.

Инспектора обязательно. Он несет ответственность за проверку. Агентша вас элементарно разводит. Купите без инспектора, потом ничего не докажете.

_________________
Характер у меня замечательный, только нервы у всех какие-то слабые...
Дорога под названием «Потом», приводит в страну под названием «Никогда»

когда мой муж покупал дом, там инспектор пришел, посмотрел, че надо подписал и ушел...то было 6 лет назад, мой муж до сих пор устраняет "проблемы" - электрика, наверно, была самой большой проблемой, т.к. все спрятано в стенах...муж полностью все переделал...

Инспектора обязательно! У нас друзья так попали с домом, теперь ждут торнадо, который все снесет и им не придется больше недоделки устранять. Вплоть до того, что у них камин нельзя использовать в целях противопожарной безопасности.

очень сочувствую. Поэтому посоветовала бы ( и сами так делаем/делали всегда) искать и агентов и инспекторов только по рекомендации. Наш агент, например, стал одним из наших хороших друзей, т.к. ответственный и добросовестный, и инспекторы у него все проверенные.

на тот момент муж только новую работу нашел и переехал сюда, в город, где мы и встретились, поэтому он никого здесь не знал...так, если бы знакомые были, может кто и порекомендовал инспектора...просто интересно, что у моего мужа хобби - может с основания сам дом построить или что надо в доме подремонтировать...(он когда в универе учился, таким образом зарабатывал себе на жизнь - где плитку клал, где крышу ремонтировал, где электропроводку и проч), а вот в собственном доме не углядел, где "собака зарыта"...

проверьте, чтобы все туалеты хорошо смывались

проверьте, в каком состоянии окна, нет ли щелей; проводку; состояние стен, особенно в бейсменте, на предмет сырости; отопительную и вентиляционную системы. Правда, не предствляю, как это самостоятельно сделать, если нет спец.знаний:)

_________________
Не зарекайся - жизнь поднимет планку; не осуждай - судьба меняет цвет (с) Трофим