| ФОРУМ РУССКИХ НЕВЕСТ И ЖЕН https://www.tutnetam.com/ | |
| Налог на прибыль при продаже недвижимости ?! https://www.tutnetam.com/viewtopic.php?f=46&t=141568 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Mozzarella [ 14 мар 2017, 21:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Налог на прибыль при продаже недвижимости ?! |
Подскажите пожалуйста взимается ли налог на прибыль при продаже единственной недвижимости : дома, если им владеешь менее 5 лет? |
|
| Автор: | Leno4ka [ 14 мар 2017, 22:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Налог на прибыль при продаже недвижимости ?! |
Пр-моему не взимается, если больше двух лет и менее 250K прибыли на одного (менее 500К на household). Могу ошибаться. |
|
| Автор: | Ирина72 [ 15 мар 2017, 14:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Налог на прибыль при продаже недвижимости ?! |
Mozzarella писал(а): Подскажите пожалуйста взимается ли налог на прибыль при продаже единственной недвижимости : дома, если им владеешь менее 5 лет? В США? Два теста: владел домом как минимум два года, и дом был твой main home (principal residence) как минимум два года. Все это должно случится в период до 5 лет. Например, если ты купил дом, и это был единственный дом, где ты жил, то через два года ты можешь смело его продавать так, что доход не будет облагаться налогом. Если это был твой второй дом, и может ты его купил 4 года назад, ремонтировал пару лет, и потом переехал туда жить, то надо два года там будет жить, прежде чем ты сможешь иметь право не платить налог с продажи. Так же можно переезжать из дома в дом, если у тебя два дома, но для каждого из них должно выполнятся условие, что кроме владения, ты еще и жили там два года в течении последних пяти лет перед продажей. Все это только на сумму до 250 тыс на одного, или 500 тыс на супружескую пару, если оба выполнили условия обоих тестов (владели/жили). Если дом продается раньше, чем оба теста выполнились, то тоже можно с какой-то части не платить налог, если прорейтить, то есть высчитывать сколько конкретно дней жили и т.п.. Если кто-то из супругов добавлялся во владельцы-жильцы позже, то тоже надо будет прорейтить. |
|
| Автор: | Mozzarella [ 16 мар 2017, 08:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Налог на прибыль при продаже недвижимости ?! |
Ой, спасибо огромное ! Да у нас первый случай : жили, владели более двух лет. Очень выручили! |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC − 6 часов |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ | |