ФОРУМ РУССКИХ НЕВЕСТ И ЖЕН https://www.tutnetam.com/ | |
Ипотечная проблема https://www.tutnetam.com/viewtopic.php?f=46&t=102383 |
Страница 1 из 3 |
Автор: | ПрЫвид [ 23 июл 2013, 19:11 ] |
Заголовок сообщения: | Ипотечная проблема |
Я хотела спросить в нужном разделе, но судя по всему, еще никто так по дурному не разводился, как я... В общем, уже какое-то время прошло, я уже почти смирилась, что моя кредитная история f****d up из-за бывшего, но тут есть возможность хоть что-то НАКОНЕЦ-ТО исправить. Но меня терзают смутные подозрения, поскольку он очень много и профессионально врал и, боюсь, что это не в прошедшем времени. В общем, мое имя на тайтле домика, который мы купили вместе несколько лет назад. Я уже там не проживаю какое-то время, но - как наверно некоторые из нас, "понаехавших" ![]() Мне показалось, что я имею право получить на руки какую-то бамажку, подтверждающую, что процесс был одобрен и пошел (?) и не написанную рукою гравного вруна, а некое банковское произведение... Как это бы называлось, девы, кто знает? На адвоката денег нет, жарко вообще что-то на эту тему делать. При этом он звонил в последние минуты моего рабочего дня, вываливает эти деманды, мол, иди туда, беги, подписывай прям щас... Офигел. При этом сама хочу с крючка плохой кредитной истории слезть без особых повреждений. Дом той мне нафиг сдался, я себе куплю чего сама. Дапамажите, плиз. ![]() |
Автор: | Denise_ [ 23 июл 2013, 19:39 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ипотечная проблема |
Квит клайм диид вполне себе легальная бумажка - говорит, что вы отрекаетесь от всех прав на дом. Так что там с мортгиджем, много ли эквити или он убыточный? Если просит подписать квит клайм - хочет чтобы ему дом остался, если он убыточный то нах он ему нужен? |
Автор: | Svetlana_Indy [ 23 июл 2013, 19:51 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ипотечная проблема |
Обычно когда разводятся дом оставляют одному из супругов, имя второго "снимается" рефинансированием и " quit claim". Если есть деньги "equity" в доме то можно делить. Вы хотите или нет чтобы Ваше имя было на ипотеке? Если хотите убрать ипотеку с кредитной истории разрешите ему рефинансировать. Банк должен дать pre approval letter. |
Автор: | Denise_ [ 23 июл 2013, 20:15 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ипотечная проблема |
Я вот сейчас подумала, что все равно нужно искать ответ у адвоката вашего штата - у нас квит клайм должна быть рекордед - И! теперь самое важное - у нас если вы подписывали бумаги на лоан, если ваш муж не сможет больше платить за дом, то они прийдут к вам все равно и этой бумажка никакой силы иметь не будет. В случае если вы разводитесь, у него плохая кредитная история, ему его не перефинансируют - дом заставят продавать и возвращать деньги и он этого не хочет. Вам к лоеру по любому |
Автор: | ПрЫвид [ 23 июл 2013, 20:16 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ипотечная проблема |
Svetlana_Indy писал(а): Обычно когда разводятся дом оставляют одному из супругов, имя второго "снимается" рефинансированием и " quit claim". Если есть деньги "equity" в доме то можно делить. Вы хотите или нет чтобы Ваше имя было на ипотеке? Если хотите убрать ипотеку с кредитной истории разрешите ему рефинансировать. Банк должен дать pre approval letter. pre-approval letter - наверно, это то, что мне нужно у них запросить. Спасибо ![]() |
Автор: | ПрЫвид [ 23 июл 2013, 20:18 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ипотечная проблема |
Denise_ писал(а): Я вот сейчас подумала, что все равно нужно искать ответ у адвоката вашего штата - у нас квит клайм должна быть рекордед - И! теперь самое важное - у нас если вы подписывали бумаги на лоан, если ваш муж не сможет больше платить за дом, то они прийдут к вам все равно и этой бумажка никакой силы иметь не будет. В случае если вы разводитесь, у него плохая кредитная история, ему его не перефинансируют - дом заставят продавать и возвращать деньги и он этого не хочет. Вам к лоеру по любому он очень часто пропускал/поздно платил мортгедж, меня как-то не дергали на тему -"плати", развод-то уже прошел несколько лет назад, а мое имя на ипотеке, вообще все шиворот-навыворот ![]() |
Автор: | Denise_ [ 23 июл 2013, 20:23 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ипотечная проблема |
Они не в курсе, что вы развелись? я невнимательно прочитала - ну он платит за дом, а там ваше имя - вроде как резонно спрашивает. Может у него жена завелась на чье имя можно рефинансировать? Для банка вы оба ответственны, если он не сможет перефинансировать на одно имя, то дом заставят продавать и если какие долги, то могыт пополам впаять |
Автор: | Denise_ [ 23 июл 2013, 20:24 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ипотечная проблема |
Сходите к лоеру, это тот случай когда стоит, вашему мужу это выгоднее - заставьет его платить |
Автор: | ПрЫвид [ 23 июл 2013, 20:30 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ипотечная проблема |
Denise_ писал(а): Они не в курсе, что вы развелись? я невнимательно прочитала - ну он платит за дом, а там ваше имя - вроде как резонно спрашивает. Может у него жена завелась на чье имя можно рефинансировать? Для банка вы оба ответственны, если он не сможет перефинансировать на одно имя, то дом заставят продавать и если какие долги, то могыт пополам впаять судя по всему, если разводиться так, как я развелась (хоть заводи тему о том, как НЕ надо разводиться ![]() ![]() |
Автор: | ПрЫвид [ 23 июл 2013, 20:34 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ипотечная проблема |
Denise_ писал(а): Сходите к лоеру, это тот случай когда стоит, вашему мужу это выгоднее - заставьет его платить у меня просто ощущение, что мне нужно с банком этим выяснить, хотя бы, что процесс пошел и что он одобрен, чтобы я буквально из рук в руки - от них письмо, что одобрен и что мое имя снимается с ипотеки - а от меня этот подписанный квит клейм дид.. Как-то так... Он мне сказал вчера, что уже выдавил из себя все клоузинг костс, но это его слова, а после его вранья (как я уже неоднократно цуказывала), я уже не верю ничего, что выходит с воздухом из его глотки. ![]() |
Автор: | Denise_ [ 23 июл 2013, 20:50 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ипотечная проблема |
Если он не в состоянии перефинансировать на свое имя - вы пойдете в банк и там узнают, что вы развелись, его заставят продавать дом - я не шучу. Идите вместе к лоеру |
Автор: | Denise_ [ 23 июл 2013, 20:53 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ипотечная проблема |
Скажите что подпишите квит клайм когда будет файнал аппрувал (это когда все бумаги вернуться от underwriter и там будет написано approved without conditions или что-то в этом роде) его перефинансирования - запросите все бумаги у его. |
Автор: | YahooSeeker [Bot] [ 23 июл 2013, 20:59 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ипотечная проблема |
Вы при разводе имущество делили? Если да, то обычно в диворс дикри описывается кому что достается. Банки для этого и требуют разводные документы что бы узнать кто за что ответственен, примерно так. В банке Вам скорей всего ничего не дадут и даже разговаривать не будут, если Вы не на мортгидж аппликейшн. Не знаю, куда Ваш муж обратился, но в нашем, одном из самых больших, именно так. Вы можете только на клозинг явиться, т.к. если Вы не разведены ( че та я запуталась совсем с Вашим семейным положением), Вам, как законной супруге, положено будет подписать кое какие документы. Хотя ситуации бывают разные и есть исключения. |
Автор: | Denise_ [ 23 июл 2013, 21:34 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ипотечная проблема |
они без суда разводились я так понимаю, как еще дом у мужа остался и ее имя в нем? |
Автор: | Insomnia [ 23 июл 2013, 22:04 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ипотечная проблема |
Как я понимаю, автор подпишет отказ от дома, а ответственной за моргич останется. Это все равно, что платить за дядин дом. Муж у автора не дурак! |
Страница 1 из 3 | Часовой пояс: UTC − 6 часов |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |