А я не об этом говорила выше???

Я что-то потеряла вашу мысль
Мною были названы два легальных способа, вы заявили, что один из них может быть признан ничтожной сделкой в связи с притворностью. Да, может, но тогда эта сделка изначально была нелегальной и ситуацию с двумя легальными способами никак не меняет.

_________________
If you can't fly, then run. If you can't run, then walk. If you can't walk, then crawl. But whatever you do, keep moving. Dr. Martin Luther King

То есть основная мысль нашей дискуссии- налоговая особо проверяет сделки нерезидентов, правильно я поняла? Так и дарение тогда проверят.
Счета потом проверяютчто ли?

_________________
Вовсе не обязательно соглашаться с собеседником, чтобы найти с ним общий язык

Я сказала, что первый способ - условно легальный, так как если кто-то захочет и сможет признать сделку такого дарения недействительной (притворной), то все правовые последствия этого дарения откатятся назад. Также я сказала, что на практике это большая редкость, так как сложно доказать. Именно по этой причине мы до сих пор оформляем имущество, бизнесы на родных, близких и не очень близких, при необходимости. Но мы то с вами изначально знаем, что мы вовсе не хотим подарить квартиру брату, чтоб он потом самостоятельно владел, пользовался и распоряжался. Так ведь? Т.е. мы изначально идем на нелегальную комбинацию.

Я никого не отговариваю от дарения, если это хороший вариант. Я бы не пошла на это потому, что верю только себе.
Первый способ, как выяснилось, тоже имеет подводные камни. Разговаривала с разными налоговиками на предмет резидентства, и у всех разные представления о том, кого считать резидентом даже при вводных условиях: прописка, 6 мес в России. У них самих до сих пор гуляют по конторам вопросы. К примеру, какие 6 из 12 месяцев нужно прожить в России, чтоб считаться резидентом? Или на какой момент определяется резидентство (получение дохода от продажи, декларирование этого дохода и пр.). Почитайте Интернет поглубже на эту тему, много интересного узнаете.

Спасибо за рекомендации, именно этим я и занимаюсь, причем уже давно. В России вообще очень много интересного, слишком много, я бы сказала

_________________
If you can't fly, then run. If you can't run, then walk. If you can't walk, then crawl. But whatever you do, keep moving. Dr. Martin Luther King

С налоговым резидентом все понятно становится, если зайти на официальный сайт Федеральной налоговой службы http://nalog.garant.ru/fns/nk/35/#block_20023

Открываем налоговый кодекс, и читаем пункт
Налог на доходы физических лиц


Налог на доходы физических лиц

Глава 23. Налог на доходы физических лиц
Статья 207. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
2. Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья.

_________________
Снятие условности.
документы отправлены - 27 января
пришло письмо о продлении - 10 февраля

Ну а поскольку, налоговый год это все-таки с 1 января по 31 декабря, то прожить эти 183 дня лучше в одном календарном годе. На всякий пожарный:-) И доход от продажи у вас будет относится к этому одному календарному году. А декларировать доход, если вы резидент на момент продажи, и квартира в собственности больше трёх лет, не надо в России. Как-то так....

_________________
Снятие условности.
документы отправлены - 27 января
пришло письмо о продлении - 10 февраля

Проживете 183 дня, станете налоговым резидентом и тогда будете обязаны рапортовать о зарубежных счетах и имуществе (дом, машина). Ну и о работе, если таковая имеется за рубежом.

Dzylletta, то есть, налоговики, о которых пятью постами выше писала MirageN, не удосужились прочитать налоговый кодекс, и именно поэтому не могут прийти к единому мнению.

Ну это уже вопрос риторический... О доме и машине рапортовать не надо, да и опять же... Машина может быть в лизинге, например, а дом в кредите... И не в собственности ещё... надо о счётах, да. Есть такой закон( недавно вышедший). Но их может и не быть...

_________________
Снятие условности.
документы отправлены - 27 января
пришло письмо о продлении - 10 февраля

И у меня по ходу возник вопрос... А какой налог придётся заплатить здесь? Кто знает? Ведь этот доход надо будет декларировать.

_________________
Снятие условности.
документы отправлены - 27 января
пришло письмо о продлении - 10 февраля

... больше пяти лет, если вы не получили квартиру по наследству, по договору дарения от родственника, по договору пожизненного содержания с иждивением, либо приватизировали её. По сути, если вы её покупали.

Налог с дохода. За сколько покупали минус за сколько продали. С этой разницы - 15...20% в зависимости от выручки. Расчет будет в долларах. Надо учитывать курс доллара в год покупки и в год продажи. если есть документы о том сколько денег вложили в ремонт, то можно их минусовать. Но в любом случай этот налог с дохода будет меньше "плоского" ( с полной суммы продажи) российского налога в 30%, так что Вам здесь платить не придется.

Это только если вы купили квартиру уже в этом году.