Хм, откуда 10% и на протяжении четырех десятков лет?

пенсионные не облагаются налогом.

Марин, в IRA Roth вроде кладут после налогов. Это 401К до.

Во-первых, пенсионные не облагаются налогом. Во-вторых, с пенсионного всегда можно снять деньги без penalty на higher education своего ребёнка. Кроме того некоторые считают, что - цитирую: "you need to better plan for your own retirement, pay off credit card debt, buy a house, and save six month's wages for emergencies before you even think about saving for a kid's college. For instance, there are many, many low-interest college loans for students and parents, but where have you ever seen a low-interest retirement loan?" Короче говоря, всегда есть шанс у ребёнка получить финансовую помощь от государства на обучение, процент по которой невелик (мой муж платит 3.2% за гос.займ на учёбу). Так же говорят, что :"529 plan genarally has the greatest growth potential because of the tax treatment, but if the money is not used for college, there are penalties, so you need to be fairly sure the child will go to college."
We have the same !!!
По поводу IRA, вам выбирать какой вас больше сутраивает. У меня например Roth IRA, у мужа и Roth и Traditional. Вы сможете положить туда всего 4К в год, так что остальное можно вполне пустить и на 401К и на 529 план.
ВКуда разместить деньги - вам тут никто не посоветует точно, поскольку если бы кто-то точно знал, то давно бы уже миллионером был. Я сама очень плохо разбираюсь куда конкретно надо вкладывать, мне в этом муж помогает, плюс я стараюсь почитывать литературу и немного следить за делами в экономике страны. Я например на сайте Fidelity выбрала просто пакет по риску и типу, а они сами внутри пакета размещают какие акции и чего покупают. Плюс нужно помнить, что не всегда деньги растут и относится к падениям и некоторым потерям денег нужно оптимистично, потому что это естетсвенно. Со временем просто вкладывайте в разные пакеты, всё равно нужно иметь divercified portfolio, а потом смотрите какие пакеты лучше работают и добавляйте в те денег, которые считаете лучше по процентным ставкам.

Чаще всего именно за кэш выгоднее покупать дома. Один из наших клиентов покупает примерно 20-30 домов в год за кэш на аукционах уже несколько лет подряд. У него бизнес по покупке домов, требующих серьезного ремонта, он и его работники ремонтируют эти дома, а потом он перепродаeт эти дома намного дороже. И ничего насчет легальности налички он не доказывает IRS. IRS не волнует легальные у граждан деньги или нет, для IRS самое главное, чтобы граждане платили налоги.

Надо аккуратно проверять все...

Марина, а ведь за Рос Аиэрэй еще и платить надо, правильно я понимаю?..
Не помню точно сумму, но помню что мне показалось это дорого

КОгда покупаешь с аукциона, то там лиенс могут быть нехилые. Бывает купишь дом с аукциона, а там еще какой-нибудь второй моргеж, тыщ на 200, который тебе потом прийдется платитьИ получится, что 70К дом купишь за 270К
Надо аккуратно проверять все...

У клиента все проверено, он не первый год работает и не первый дом купил, а уже несколько сотен домов. Жена его, риэлтор, наводит справки по домам на аукционах, и адвокат у него есть.

У клиента все проверено, он не первый год работает и не первый дом купил, а уже несколько сотен домов. Жена его, риэлтор, наводит справки по домам на аукционах, и адвокат у него есть.

Когда на счету, хоть и пенсионном, сумма будет больше долга за дом и всех прочих низекопроцентных долгов, то и спать спокойно будет любой, без груза на душе. Скопить сумму на пенсионном фонде выгоднее, чем выплачивать моргидж раньше времени.

Когда на счету, хоть и пенсионном, сумма будет больше долга за дом и всех прочих низекопроцентных долгов, то и спать спокойно будет любой, без груза на душе. Скопить сумму на пенсионном фонде выгоднее, чем выплачивать моргидж раньше времени.