ФОРУМ РУССКИХ НЕВЕСТ И ЖЕН :: Просмотр темы - Про покупку домов , риэлтеров и т.п.

Нет, выезжать в съемное жилье мы не готовы это однозначно.
Плюс мы ищем новостройки а новый дом строить это 5-7 месяцев, то есть лето никак не влияет. Ажиотаж на готовые дома так как привязанность к школе.

Но вот наверное наш дом уже сложнее зимой продать, да?
Когда горячий школьный сезон: с марта по июнь?
--еще вопросы:
Насколько детям нужен большой бэкярд (20 ФИТОВ это маленький бэкярд или им достаточно) и до какого возраста они там проводят времени : до 5 лет полагаю?
Плохо ли если дом на оживленной улице: куда все заезжают в комьюнити,это опасно для детей? Или все равно с маленькими мы всегда вместе и руку на пульсе держим. ... зато есть преимущество: пешком до активитис дойти.или лучше дальше зато спокойно? Вообще реально ли найти что то идеальное по всем пунктам? Что-то не получается у нас...

Автор:	suslik [ 05 июн 2017, 05:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Про покупку домов , риэлтеров и т.п.
лето зкончится, начнет ажиотаж спадать. тогда и начать покупать. продавать- лучше не ждать, прямо сейчас. но жить где? а вообще, в идеале, лучше подождать с покупкой. рынок и цены не до бесконечности ведь будут вверх идти. через пару лет, или раньше/позже пойдут вниз. тогда и покупать. еще буквально полгода назад я думала о том чтобы дом продать и хотя бы по нулям выйти. а все предложения кот. поступали - ето продать себе в убыток. хорошо что решили подождать.

Автор:	BlueJeansLady [ 05 июн 2017, 08:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Про покупку домов , риэлтеров и т.п.
месяца 4-6 можно и в аппартменте пожить, выгоду от продажи дома точно не растранжирите:) наши соседи рассчитывали на 400 000, а получили 515 000. 4 покупателя было в первый же день, большее предложение и выбрали.

Автор:	Mozzarella [ 05 июн 2017, 10:01 ]
Заголовок сообщения:	Re: Про покупку домов , риэлтеров и т.п.
Нет, выезжать в съемное жилье мы не готовы это однозначно. Плюс мы ищем новостройки а новый дом строить это 5-7 месяцев, то есть лето никак не влияет. Ажиотаж на готовые дома так как привязанность к школе. Но вот наверное наш дом уже сложнее зимой продать, да? Когда горячий школьный сезон: с марта по июнь? --еще вопросы: Насколько детям нужен большой бэкярд (20 ФИТОВ это маленький бэкярд или им достаточно) и до какого возраста они там проводят времени : до 5 лет полагаю? Плохо ли если дом на оживленной улице: куда все заезжают в комьюнити,это опасно для детей? Или все равно с маленькими мы всегда вместе и руку на пульсе держим. ... зато есть преимущество: пешком до активитис дойти.или лучше дальше зато спокойно? Вообще реально ли найти что то идеальное по всем пунктам? Что-то не получается у нас...

Автор:	Boonski [ 05 июн 2017, 15:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Про покупку домов , риэлтеров и т.п.
Моцарелла, не понимаю я в фитах по бекярде, но я бы хотела иметь побольше бекярд. Чтобы и место было самим посидеть-отдохнуть, и ребенку побегать, и маме огород развести... На счет оживленной улицы перед домом - мне это не нравится, я такой дом бы не купила. Я люблю когда поспокойнее улица перед домом, идеально - cul-de-sac.

Автор:	HELENKA [ 05 июн 2017, 15:21 ]
Заголовок сообщения:	Re: Про покупку домов , риэлтеров и т.п.
Boonski писал(а): Моцарелла, не понимаю я в фитах по бекярде, но я бы хотела иметь побольше бекярд. Чтобы и место было самим посидеть-отдохнуть, и ребенку побегать, и маме огород развести... На счет оживленной улицы перед домом - мне это не нравится, я такой дом бы не купила. Я люблю когда поспокойнее улица перед домом, идеально - cul-de-sac. А мне не один человек уже жалился, что это только видимость, что в кулдесаке спокойней. Говорят, все кому не лень заезжают разворачиваться. Хотя мне самой нравится, и участки побольше опять же, и соседей поменьше.

ФОРУМ РУССКИХ НЕВЕСТ И ЖЕН https://tutnetam.com/

Про покупку домов , риэлтеров и т.п. https://tutnetam.com/viewtopic.php?f=46&t=144020	Страница 5 из 14

Автор:	Mozzarella [ 05 июн 2017, 15:25 ]
Заголовок сообщения:	Re: Про покупку домов , риэлтеров и т.п.
Да это понятно, кулдесак все б предпочли. Но только все это сложно найти: чтоб все устраивало. Мы приезжаем в комьюнити к открытию у билдеров, еще ни одного дома нет кулдесаки например будут напротив соседей. Другие куллесаки напротив электростолбов. Третьи кулдесаки нм лес, но за ним канализация местная. ... и тп. Вот так и ищем. Чтоб вы препочли видеть соседей с бэкярда но кулдесак, или же иметь прайваси с видом на лес, но зато фронт ярд будет не такой спокойный? Ответ очевиден, по моему. Но спасибо за советы.

Автор:	Mozzarella [ 05 июн 2017, 16:06 ]
Заголовок сообщения:	Re: Про покупку домов , риэлтеров и т.п.
Да, там лоты подешевле, вы правы. Но как оживленная - это просто въезд комьюнити , то есть все будут мимо ехать тебя, те кто живет в этом комьюнити, то есть это не то что у дороги где все подряд едут. Зато в 5 минутах пешком бассейн, тенисные корты. Просто из всего имующегося выбора это лучший лот на наш взгляд. Мы и сами подзадумались когда поняли что это оживленное место, сразу и не просечешь все нюансы. То есть для меня проблема в том что за детьми глаз да глаз, чтоб не выбежали на дорогу и не поехали на велике без присмотра.

Автор:	Boonski [ 05 июн 2017, 16:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Про покупку домов , риэлтеров и т.п.
Моцарелла, ну каждому свое. Я бы не купила дом напротив или близко к в'езду в коммьюнити. У нас малой перед домом на велосипеде или скутере катается, опасно. У нас сейчас не кулдесак, но конец улицы перед поворотом. То есть, машин немного, но они есть. С моим малым достаточно стрессово, у него шило в одном месте и энергии вагон. Ну и продавать дом перед в'ездом в коммьюнити сложнее, так как у людей такие же сомнения будут, что и у тебя сейчас.

Автор:	Mozzarella [ 05 июн 2017, 16:26 ]
Заголовок сообщения:	Re: Про покупку домов , риэлтеров и т.п.
Да! Действительно стоит оооочень призадуматься! Вообще чем больше ищем, тем все больше и больше преимуществ нахожу в своем доме и сабдивижене. У нас еще и комнаты оказались большие.случайно анализировали план дома 3000кв.фитов и поняли что там 2 спальни меньше наших (!) Хотя наш дом гораздо меньше по площади. Плюс мы и недалеко от кулдесака, и улица спокойная и в бассене мало народа. И локейшн отличный. Тут знакомые переехали в сабдивижен красивый на горе, так их мама жалуется что все красиво но вот только гористая местность и детям вообще не покататься ни на велике ни на самокате, она с коляской не может даже прогуляться по комьюнити так как там американские горки просто . Короче продолжим дальше искать свой идеальный дом. А что думаете насчет open to below? Когда открытые в 2 этажа комнаты, фойе? Красиво , но не практично ?

Автор:	suslik [ 05 июн 2017, 19:55 ]
Заголовок сообщения:	Re: Про покупку домов , риэлтеров и т.п.
Мозарелла, мы жили близко к бизи дороги.днем еще нисего, ночью уснуть тяжело. Хоть и не хайвей, а обычная дорога городская. Меня еще нп особо беспокоило, а муж осень был нпдоволен.

Автор:	Mozzarella [ 05 июн 2017, 20:11 ]
Заголовок сообщения:	Re: Про покупку домов , риэлтеров и т.п.
suslik писал(а): Мозарелла, мы жили близко к бизи дороги.днем еще нисего, ночью уснуть тяжело. Хоть и не хайвей, а обычная дорога городская. Меня еще нп особо беспокоило, а муж осень был нпдоволен. Ну у нас другой вариант, около такой дороги мы точно не рассматриваем. Речь идет о дороге внутри комьюнити, сам комьюнити находится вообще в лесу, с пешеходными трейлами прям в лес из комьюнити, и будущий дом находится прям у леса а с другой стороны тоже никого нет, то есть фронт ярд смотрит тоже на лес а не на соседей. Да и пешком можно дойти до бассейна, тенисных кортов и там вообще много свободного места для катаний на чем угодно. И везде есть пешеходные дорожки вдоль дороги. Вот смотрю моя дочка вообще не катается по кулдесаку, сразу втопила по комьюнити вокруг.

Автор:	Тигрица [ 05 июн 2017, 20:20 ]
Заголовок сообщения:	Re: Про покупку домов , риэлтеров и т.п.
Кто ж вам скажет. У нас комьюнити так построено, что на саму центральную дорогу не выходят дома, только на около того. У нас дом на одной из больших дорог, но скорость 25, у всех дети, все ползут, совсем не страшно детей отпускать, тем более вы их будете учить не выходить на дорогу без сопровождения.

Автор:	Vicusik [ 05 июн 2017, 22:24 ]
Заголовок сообщения:	Re: Про покупку домов , риэлтеров и т.п.
Joan_Goodman and HELENKA, Спасибо, дорогие девушки! Будем присматриваться....

Автор:	BlueJeansLady [ 06 июн 2017, 08:01 ]
Заголовок сообщения:	Re: Про покупку домов , риэлтеров и т.п.
Mozzarella писал(а): Нет, выезжать в съемное жилье мы не готовы это однозначно. Плюс мы ищем новостройки а новый дом строить это 5-7 месяцев, то есть лето никак не влияет. Ажиотаж на готовые дома так как привязанность к школе. Но вот наверное наш дом уже сложнее зимой продать, да? Когда горячий школьный сезон: с марта по июнь? --еще вопросы: Насколько детям нужен большой бэкярд (20 ФИТОВ это маленький бэкярд или им достаточно) и до какого возраста они там проводят времени : до 5 лет полагаю? Плохо ли если дом на оживленной улице: куда все заезжают в комьюнити,это опасно для детей? Или все равно с маленькими мы всегда вместе и руку на пульсе держим. ... зато есть преимущество: пешком до активитис дойти.или лучше дальше зато спокойно? Вообще реально ли найти что то идеальное по всем пунктам? Что-то не получается у нас... в том то и дело, что зимой сложнее продать, и такую цену как сейчас, вы вряд ли получите. Если вам важна привязанность к хорошим школам, то да, обычно только готовые дома в таких эриях. Так что, если продадите дом сейчас, а купите к осени, когда цены вниз поползут и продавцы легче идут на уступки, то сможете купить нормальный дом внеся больший даунпаймент. Кстати, 20 фит - это ни о чем, на такой "бэкярд" войдут 2 стула и кофе тэйбл, ну и вы протиснетесь как-нибудь. Минимальный размер участка на мой взгляд 3000 sqft - большие пати не устроите, но хоть место для детей будет.

Страница 5 из 14	Часовой пояс: UTC − 6 часов
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/

Автор:	Mozzarella [ 06 июн 2017, 08:41 ]
Заголовок сообщения:	Re: Про покупку домов , риэлтеров и т.п.
У нас сейчас наверное 25 фитов флэт бэкярда это по ширине, по длине больше конечно , но нам нормально : и горка стоит и песочница и плетеная мебель и есть детям где побегать. Да вечеринку там не устроить. Но и не продают сейчас дома с огромными бэкярдами чтоб аж пати там делать. Если только совсем старый дом. 3000 кв.футов : это именно участок с домом или только бэкярд? У всех у кого побольше бэкярды те жалуются: работы много за ним, а используется гораздо меньшая часть.