я не хочу вдаваться в политические споры, просто пытаюсь увидеть конкретные выгоды от этого документа. почитала тему про кредиты покупателем домов, не сказать, что вдохновлена, ибо по сути это ничего не меняет (8 000 много конечно, но все же не так много, чтобы купить дом) для всех домовладельцев. tax stimulus тоже сводится к 13 баксам в неделю, тем, кто работает. может быть я что-то пропустила, но какие конкретные финансовые выгоды рядовому ам.гражданину от этой дорогостоящей программы?

ТО что они будут оплачивать возможность Идиотам жить в дорогих домах, так сказать Американ Дрим, но не имеющих возможность платить за эти дома

Не знаете, а говорите. 8 тыс. дают не для того, чтоб купить дом, а после того, как купишь дом - типа "подьёмных", на ремонт там, на мебель. Сначала надо купить ("закрыть" - closure, в смысле "подписать все документы) в 2009 году, а в следующем 2010 до 15 апреля подать на возврат налогов, и вот там указать, что был куплен дом - и тогда придет чек на 8 тыс.
И при чем здесь "идиоты" и дорогие дома? Та эпоха уже прошла, народ обжегся. Теперь правительство желает помочь тем семьям, у которых небольшой доход, кто хочет купить первый, недорогой, скромный домик (и могут аффордить невысокий моргидж) - но у кого нет больших накоплений. И банки сейчас лоуны не сильно-то дают. Потому те 8 тыс. ой как нелишние будут. Говорю, как покупающая дом в этом году

Та эпоха не пошла...Те люди сидят с плакатами и бастуют и ждут когда Обама им поможет...Вы новости смотрете? Я тоже

http://biz.yahoo.com/cnnm/090223/022209_nabe.html?.v=1
вот, предсказывают как экономика себя поведет...

говорят в новостях, что 4 марта будут решать, как и кому конкретно помогать с моргиджами. такое ощущение, что это пакет влияет лишь косвенно на жизни рядовых людей. к примеру, деньги инвестированные напрямую зависят от рынка. похоже, только года через четыре все вернется на круги своя, когда стоки пойдут вверх. инвестиции же завязаны на банковской структуре. которая тоже под угрозой - из-за опять-таки рынка жилья. как ни крути, что-то им надо делать с этими моргиджами...

Так, к слову: налоговый вычет за дом, те самые 8 гранд - положен только тем, кто покупает первый в своей жизни дом (Россия не считается, конечно), и - покупает не у родственников.

А целом, совет тем, кто много ждет от этот стимул пакета - если вы всей семьей не сидите на вэлфере, дисабилитис и Медикэйд, если вы причисляете себя к среднему классу, а не стоите чуть повыше маргиналов - да отпустите вы с богом этот пакет! Не про средний класс он! Среднему классу на него зарабатывать, своими налогами. Завернут пакет тот красиво, на деле же будет масса оговорок, чтобы сократить число получателей бенефитов до минимума. Т.к. страна как была в кризисе так и есть, где деньги, Зин?!

Не правда.
First time home buyer считается тот, кто не владел домов в течение последних 3 лет. То есть, у вас может быть в прошлом хоть 10 домов на ваше имя. Главное, что последние 3 года вы в домовладельцах не числились. Плюс, для того, чтобы получить этот кредит (хотя, какой он, в принципе, кредит-то уже? Подарок скорее ) покупаемый вами дом должен быть вашей principal residence. То есть, если вы покупаете дом, чтобы сдавать его в рент, например, или приобретаете vacational property деньги вы не получите.

Iri Lynn, я согласна в общем. Среднему классу особенно ничего не обломится. Богатые будут плакать от повышения налогов (вернее, отмены sun provision), а бедные будут продолжать на велфере сидеть. Я вижу позитив только косвенно - чтобы вся система не рухнула, и не подгребла под себя тех обычных людей, которые привыкли надеяться на себя.

Такой вопрос тем, кто разобрался в нюансах:
Никогда не владели недвижимостью в штатах. Допустим покупаем первую недвижимость, которая является рентал проперти (инвестиция). Потом покупаем второй дом, уже для себя, Положены ли эти 8000 при покупке второй недвижимости, которая будет фактически являться нашим первым домом?

Taxpayers are considered first-time home buyers if they did not have an ownership interest in a principal residence for three years prior to the purchase of the home to which the credit applied.
Вроде Винни уже выше отвечала по этому поводу.

Вини отвечала про владение домом без уточнения инвестиция это или основная резиденция.
Из того что вы привели я поняла так, что инвестмент проперти в расчет не принимаются?

Из той цитаты, что Руся привела - получается, что нет. Упор сделан на principal residence ownership.
А я бы на вашем месте сходила бы на trulia.com, напрмер, и задала бы этот вопрос. Там есть опция, можно запостить вопрос, и вам ответят те, кто знает. Я так консультировалась, когда дом покупала.

IriLynn, не поняла, что значит "отпустите вы этот пакет" - не брать, когда дают, бесплатные деньги?
Еще: Пардон, кого вы называете "маргиналами", а кого - средним классом? Где граница проходит?
Интересуюсь как first-home buyer.

Бабочка если ваш доход с мужем вместе не превышает 170К то вам этот кредит дадут без вопросов