А вот вы идите и почитайте эту тему еще раз... Финансовая ситуация там была не моя, вообще каким боком вы ее сюда приплели??? чушь всякую напишете, как испорченный телефон...идите в сад вообще...

Чего набросились. Ситуации дествительно самые разные бывают, не только же на себя примеривайте.
Сейчас трудно найти дествительно хороший инвестмент в money. Много чего, вложенное годы назад, не только не растет с хорошим %, а даже и теряется, тем более с все более нестабильными междунар. ситуацией и постоянным ростом цен на энергоносители. Это общие тенденции - обесценивание денег. Так имеет смысл вытащить эти дентги из неблагополучного инвестмента и купить недвижимость. Тогда уж можно или спекульнуть через годик, к примеру, если цены вырастут, или в рент и т.д. Просто нужно хорошо подумать и взвесить разные факторы перед тем.
Ну а если нет столько накоплений - чего и рассуждать по поводу как их поместить:c_laugh

Сейчас только рекламу видела - <on-line savings account> под 5.05%. <www.hsbcdirect.com>
По-моему выше не бывает.

дык девушку просили ситуацию объяснить про то "откуда деньги", она отказалась..естетсвенно все думаю об обычной ситуации, тогда кка у неё довольно необычная.

Для вас обычная ситуация - когда еще нет своего дома и его нужно купить СЕБЕ. Для меня обычная ситуация - когда есть свой дом и речь идет о покупке не для собственного проживания в настоящее время. :disgust
Многие американцы живут в своих домах, пусть и не выплаченных еще полностью. Кроме того, имеют сбережения. И, действительно, проблема приумножения и даже просто сохранения этих сбережений сейчас остра как никогда (недвижимость ведь невезде и необязательно столит милионы).
Ну и пример из моего личного опыта. При оплате всей стоимости сразу продавец давал скидку 25% . Правда, там была не система ежемесячных мортгиджей-процентов и не 30-летняя рассрочка, много короче срок.

Неллия, мне не ясно чего вы доказываете. Дело совсем не в том кто владеет, а кто нет. А в том, что дама писала об оплате всего дома наличкой, не объяснив при этом откуда эту наличку можно взять, намекая, что наличака у "некоторых" в отличие от других водится.. Написала бы она сразу о случаях с выигрышами лотерей или наследований, тогда бы и вопросов не было..

А что возможности заработать такую наличку в США отсутствует??? чем же здесь тогда лучше чем дома,там наличкои платят всю стоимость.

Кто владеет? Какие лотореи? Не могу ничем помочь, если неясно. Мною по русски написано выше

подразумевается прежде всего рынок ценных бумаг, если вложения не приносят приличных дивидендов. Повторяюсь же

Неллия, советую вам перечитать топик, если вы не знаете о чём был спор..

Можно конечно заработать, почему нет. Просто спор был о том, платить ли за дом сразу всю сумму наличкой vs. брать loan на покупку дома.

Типа надо налички накопить на дом? Пупок развяжется, если в ожидании достаточного количества налички еще и ренту платить, пока некупленное жилье растет в цене. Кому нужны такие потери?

Не знаю, как на Украине, но в России есть такое понятие, как ипотечное кредитование. Кредит обычно берут на 10-15 лет. Проценты, правда, высокие: 12-15 процентов, но ничего, люди берут кредит под жилье. Так что не все платят наличкой.

Кстати, я тут вчера узнала, что в Японии interest rates на моргидж - 3-4 процента.

а откуда информация? Насколько я знаю, interest там около 6%

У меня сестра живет в Токио, ее друзья покупают квартиру. Цены там, правда, как в Лос-Анджелесе или Нью-Йорке. Ее друзьям предлагают 3 % interest.

а у меня друг-австралиец покупает, ему предлагают 6%... видать имеют кого как могут , насколько я помню у них системы кредит.истроии нет вроде
P.S. а 3% это fix or variable rate?